Allgemeine Vertragsbedingungen

1. Anmeldung

Mit Mit der Anmietung bietet der Mieter dem Vermittler den Abschluss des Mietvertrages verbindlich an. Die Anmeldung kann schriftlich, mündlich oder fernmündlich erfolgen. Für den Verminter wird der Mietvertrag verbindlich nach Erhalt des durch den Mieter unterzeichneten Mietvertrags. Damit ist die Mietvereinbarung für alle Seiten bindend. Bis zum Eingang Ihrer Bestätigung und der festgelegten Anzahlung ist das Objekt nur reserviert. Die Korrektur von Irrtümern aufgrund Rechen- oder Druckfehlern bleiben vorbehalten. Sonderwünsche und Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermittler. Die Ferienwohnungen und Ferienhäuser dürfen nur von den in der Anmeldung aufgeführten Personen und nur bis zur Maximalzahl an Personen belegt werden. Andere oder mehr Personen können ausgeschlossen oder mit einer Nachgebühr belastet werden. Unterzeichnete bzw. bestätigte Buchungsbestätigungen per email oder per Fax sind verbindlich. Dies gilt auch für direkt vorgenommene Buchungen über das Onlinebuchungssystem sowie kurzfristige Buchungen.
 
Die Firma Rügenplus.de – Sylke Franke handelt nicht im eigenen Namen sondern lediglich als Vermittler zwischen Mieter und Vermieter des Ferienobjektes. Ansprüche jeglicher Art auf Erfüllung des Mietvertrages richten sich daher unmittelbar und direkt an den Vermieter.
 
Die Mitnahme von Haustieren (ausschließlich Hunde) ist dem Vermittler anzuzeigen und wird ebenfalls vertraglich mit Euro 5,00 pro Tag separat berechnet. Desweiteren wird eine sep. Haustier-Endreinigung in Höhe von Euro 15,- berechnet.
 
    

2. Kurzfristige Buchungen

Bei Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Antritt der Reise getätigt werden, ist der volle Mietpreis sofort zahlbar. Kurzfristig erteilte Reservierungen sind nach schriftlicher Bestätigung auch ohne vorherigen Eingang der Mietzahlung beidseitig verbindlich.
 
    

3. An- und Abreise/Schlüsselübergabe

Um eine reibungslose Schlüsselübergabe gewährleisten zu können weisen wir darauf hin, sich spätestens 2 Tage vor Anreise innerhalb unserer Bürozeiten telefonisch bei dem Vermittler zu melden. Sollten Verspätungen auftreten melden Sie sich bitte von unterwegs.

Das Appartement/Haus steht Ihnen am Anreisetag ab 15.00 Uhr und am Abreisetag bis um 10.00 Uhr zur Verfügung. Andere Zeitabsprachen sind nur nach telefonischer Rücksprache möglich.

Unsere Bürozeiten vor Ort im Haus Victoria:
Montag, Mittwoch bis Freitag 09.00 Uhr – 12.30 Uhr erreichen Sie uns unter unserer Büronummer (+ 49) 03 83 92 / 6 49 49.
    

4. Zahlung

Bei Vertragsabschluss leistet der Mieter eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtmietpreises, die sofort fällig wird. Der Restmietpreis muss spätestens 4 Wochen vor Anreise auf das Konto der Firma Rügenplus.de eingegangen sein. Sollte eine Zahlung nicht rechtzeitig erfolgen, kann die Firma Rügenplus.de die Durchführung des Vertrages verweigern. Damit ist die Mietvereinbarung für alle Seiten bindend. Die Zahlung des Restbetrages muss wie o.g. vor Antritt des Mietverhältnisses eingezahlt worden sein. Eine Schlüsselübergabe ist nur dann gewährleistet, wenn der Gesamtmietpreis vollständig entrichtet wurde. – Bitte bringen Sie gegebenenfalls bei Anreise Ihre Überweisungsbelege mit. Vielen Dank vorab.
 
    

5. Schadensfall

Im Schadensfall wird der jeweilige Mieter, soweit er den Schaden verursacht hat, haftbar gemacht. Er ist für die Mietdauer verantwortlich und verpflichtet sich, das angemietete Appartement/Haus in einem ordentlichen und sauberen Zustand zu halten und am Ende der Mietzeit entsprechend zu übergeben. Eine Haftung für Schäden am Eigentum, am Reisegepäck, am PKW, Haustieren oder Personenschäden trägt die Firma Rügenplus nicht. Eltern haften für ihre Kinder. Vorschäden sind unmittelbar bei Einzug zu melden. Spätere Reklamationen können nicht mehr berücksichtigt werden. Bei Verlust des Wohnungsschlüssels wird ein Ersatzbetrag in Höhe von Euro 100,00 in Rechnung gestellt. Bei Verlust oder Beschädigung des gebuchten Internetadapters wird die Kaution in Höhe von Euro 50,00 einbehalten.
 
    

6. Rücktritt vom Mietvertrag

Der Mieter ist berechtigt, jederzeit vor Reisebeginn vom Vertrag zurückzutreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zuganges der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Die Erklärung durch einen eingeschriebenen Brief wird empfohlen. Bei einem Rücktritt hat der Vermieter Anspruch auf eine angemessene Entschädigung gemäß § 654 i BGB (siehe Punkt 4). Eine Ersatzperson kann vom Mieter gestellt werden. Der Mietvertrag bleibt bestehen. Im Falle einer Nichtanreise ohne vorherige Stornierung oder bei Rücktritt am Anreisetag werden 100 % des Mietpreises in Rechnung gestellt. Bei Rücktritt oder Umbuchung wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 50,00 erhoben. - Der Abschluß einer Reise-Rücktrittsversicherung wird daher empfohlen. - Die Höhe der anfallenden Kosten ergeben sich aus dem Rücktrittszeitpunkt zum vereinbarten Reisebeginn und sind wie folgt festgelegt:

bis 43 Tage vor Mietantritt 20 % des Gesamtreisepreises
2 - 29 Tage vor Mietantritt 50 % des Gesamtreispreises
28 - 8 Tage vor Mietantritt 80 % des Gesamtreisepreises
7 - 1 Tage vor Mietantritt 95 % des Gesamtreisepreises

am Tage des Reiseantritts, bei Nichterscheinen bzw. der Stornierung nach Reisebeginn 100% des Gesamtreisepreises.

Gerichtsstand ist Sassnitz.
 

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermittlung von Online-Buchungen über das Buchungssystem von FeWo GmbH

1. Vermittlungsgegenstand

Die FeWo GmbH vermittelt auf Ihren Internetplattformen in fremdem Namen Übernachtungsleistungen. Die AGB gelten für Buchungen der Endkunden (Nutzer). Verbindliche Online-Buchungen darf bei FeWo GmbH nur abschließen, wer 18 Jahre alt und voll geschäftsfähig ist.
 
 

2. Vertragsschluß

Das Online-Buchungssystem der Firma Rügenplus-Sylke Franke ist lediglich Vermittlungsmedium. Der Vertrag kommt somit ausschließlich zwischen dem Leistungsträger (Eigentümer des Objektes) und dem Kunden/Gast zustande. Firma Rügenplus-Sylke Franke ist nicht Reiseveranstalter im Sinne der §§ 651a ff. BGB.
 
 

3. Übernachtungsleistungen 

3.1.  Online-Buchung

Die Firma Rügenplus.de - Sylke Franke bietet im Namen der Leistungsträger über ihr Online-Buchungssystem nur freie Unterkünfte an. Jede durchgeführte Buchung wird durch das System automatisch an den Unterkunftsbesitzer weitergegeben. Die Buchungen sind für den Reisenden und den Unterkunftsbesitzer verbindlich. Am Ende der Online-Buchung erhält der Gast automatisch eine Buchungsbestätigung. Eine weitere Zusendung von Buchungsunterlagen auf dem postalischem Wege sind von Seiten des Unterkunftsbesitzers nicht mehr nötig, können aber zusätzlich erfolgen.
 
 

3.2. Bezahlung

Alle Fragen zur Online-Buchung werden direkt zwischen dem Gast und dem Unterkunftseigentümer geklärt. Die jeweiligen Zahlungsmodalitäten sind den AGB der Unterkunft bzw. der Buchungsbestätigung zu entnehmen. Kommt es zu einer Umbuchung bzw. Stornierung, so hat sich der Gast mit dem Unterkunftsbesitzer bzw. mit der Vermittlungsstelle in Verbindung zu setzen. Es gelten die Stornobedingungen des jeweiligen Unterkunftsbesitzers. Eventuelle Ansprüche, die sich aus dem Beherbergungsvertrag ergeben, bestehen unmittelbar und ausschließlich zwischen dem Gast und dem gebuchten Unterkunftsbetrieb.

Wenn der vereinbarte Anzahlungsbetrag auch nach Unverzugsetzung oder der Reisepreis bis zum Reiseantritt nicht vollständig bezahlt ist, berechtigt uns dies zur Auflösung des Reisevertrages und zur Berechnung von Schadenersatz in Höhe der entsprechenden Rücktrittsgebühren, vorausgesetzt, es lag nicht bereits zu diesem Zeitpunkt ein zum Rücktritt berechtigter Reisemangel - Stornierung vor.

3.3. Nichtanreisen

Im Fall von unangekündigtem Nichtanreisen ist der Beherbergungsbetrieb berechtigt, eine Rechnung für die Nichtanreise an den Gast zu stellen. Die Höhe der Rechnung obliegt den AGB des jeweiligen Unterkunftsbesitzers.
 

4. Allgemeines  

Die Firma Rügenplus-Sylke Franke haftet nur für die Tätigkeit als Betreiber des Online-Buchungssystems. Die Haftung beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Eine Haftung für einfache Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen. Im Falle von Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz sowie Störungen resultierend aus höherer Gewalt oder Streiks und finanzieller Schäden kann die Firma Rügenplus-Sylke Franke nicht haftbar gemacht werden. Die Vermietung des Objektes verbleibt grundsätzlich dem Vermieter/Eigentümer des jeweiligen Objektes.