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Rügenplus

Rügenplus | Ferienwohnungen im Ostseebad Binz

Villa Seewind Binz Strandnah

Stand Januar 2016

Die Agentur Rügenplus.de – Sylke Zeibig handelt nicht im eigenen Namen sondern lediglich als Vermittler zwischen Mieter und Vermieter des Ferienobjektes. Ansprüche jeglicher Art auf Erfüllung des Mietvertrages richten sich daher unmittelbar und direkt an den Vermieter, sprich Eigentümer.

1. Vertragsabschluss und Anmeldung

Mit Ihrer Reiseanmeldung bieten Sie uns den Abschluss des Beherbergungsvertrages verbindlich an. Für den Vermittler gilt der Mietvertrag verbindlich, sobald das Appartement, die Ferienwohnung oder Ferienhaus mittels einer Reservierungs-/Buchungsbestätigung schriftlich, per Internet Buchungsvorlage, mündlich oder telefonisch zugesagt wird. Die Korrektur von Irrtümern aufgrund Rechen- oder Druckfehlern bleiben vorbehalten. Sonderwünsche und Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermittler. Die Appartements, Ferienwohnungen und Ferienhäuser dürfen nur von den in der Anmeldung aufgeführten Personen und nur bis zur Maximalzahl an Personen belegt werden. Andere oder mehr Personen können ausgeschlossen oder mit einer Nachgebühr belastet werden. Unterzeichnete als auch bestätigte Buchungsbestätigungen per email oder per Fax sind verbindlich. Dies gilt auch für direkt vorgenommene Buchungen über das Onlinebuchungssystem sowie kurzfristige Buchungen.

Die Mitnahme von Hunden ist dem Vermittler anzuzeigen und wird ebenfalls vertraglich mit einem Tagessatz pro Hund sowie einer zusätzlichen einmaligen Gebühr für eine Haustierreinigung. Diese können seitens der Vermieter unterschiedlich ausfallen.

Nehmen Sie die vertraglichen Leistungen, nicht oder nicht vollständig in Anspruch, so besteht kein Anspruch Ihrerseits auf anteilige Rückerstattung. Nehmen Sie mehr als vertragliche Leistungen in Anspruch, sind diese nachträglich zu zahlen und werden in Rechnung gestellt (Bsp. Statt 2 gebuchter Wäschepakete werden mehr als 2 in Anspruch genommen).

 2. An- und Abreise

Um eine reibungslose Schlüsselübergabe gewährleisten zu können weisen wir darauf hin, sofern Sie nicht vorher schriftlich informiert wurden, sich spätestens 1 Tag vor Anreise innerhalb unserer Bürozeiten telefonisch bei dem Vermittler zu melden. Sollten Verspätungen auftreten melden Sie sich bitte von unterwegs.

Reservierte Appartements, Ferienwohnungen oder Häuser stehen Ihnen am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag werden Sie gebeten, Ihre Ferienunterkunft 10.00 Uhr besenrein zur Verfügung zu stellen und den Schlüssel wieder abzugeben.  Andere Zeitabsprachen sind nach vorheriger Rücksprache möglich.

Unsere Bürozeiten im Gästebüro, Haus Victoria, Seestraße 11 in 18546 Sassnitz: Montag bis Freitag 09.00 Uhr – 12.30 Uhr erreichen Sie uns unter unserer Büronummer (+ 49) 03 83 92 / 6 49 49. - In dringenden Notfällen erreichen Sie uns außerhalb unserer Bürozeiten bis 18.00 Uhr Mobil 0172/ 808 707 8 oder senden eine email info@ruegenplus.de.

3. Anzahlung/Bezahlung

Mit Vertragsabschluss (Zugang der Buchungs-/Reservierungsbestätigung) ist eine Anzahlung des Reisepreises in Höhe von 25% fällig und innerhalb 7 Tage auf das angegebene Konto der Agentur Rügenplus zu leisten. Die Restzahlung des Rechnungsbetrages muss bis spätestens 2 Wochen vor Anreise auf dem angegebenen Konto der Agentur Rügenplus gutgeschrieben sein. Bei kurzfristigen Buchungen bis 14 Tage vor Mietantritt ist ohne vorherige Anzahlung der Gesamtpreis zu zahlen. Eine ortsübliche Buchungsgebühr fällt bei jeder getätigten Buchung an. Diese ist bereits im Gesamtmietpreis berücksichtigt und kann nach Objekt unterschiedlich ausfallen.

Sollte eine Zahlung nicht rechtzeitig erfolgen, kann die Firma Rügenplus die Durchführung des Vertrages verweigern. Ohne vollständige Bezahlung besteht kein Anspruch auf Bezug des Objektes und die vertraglichen Leistungen. Bitte bringen Sie gegebenenfalls bei Anreise Ihre Überweisungsbelege mit. Vielen Dank vorab.

4. Schadensfall

Im Schadensfall wird der jeweilige Mieter, soweit er den Schaden verursacht hat, haftbar gemacht. Er ist für die Mietdauer verantwortlich und verpflichtet sich, das angemietete Appartement/Haus in einem ordentlichen und sauberen Zustand zu halten und am Ende der Mietzeit entsprechend zu übergeben. Eine Haftung für Schäden am Eigentum, am Reisegepäck, am PKW, Haustieren oder Personenschäden übernimmt die Firma Rügenplus nicht. Vorschäden sind unmittelbar bei Einzug zu melden. Spätere Reklamationen können nicht mehr berücksichtigt werden. Bei Verlust des Haus-/Wohnungsschlüssels hat der Mieter Ersatz zu leisten. Er hat die Kosten für die Neubeschaffung des Schlüssels bzw. falls notwendig, für die Schlossauswechslung zu tragen. Schadensregulierungen erfolgen zwischen Mieter und Eigentümer.

5. Rechte und Pflichten aus dem Gastaufnahmevertrag

Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald das Ferienobjekt bestellt und zugesagt, oder falls eine Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war, bereitgestellt worden ist. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Vermieter ist verpflichtet, bei der Nichtbereitstellung des Ferienobjektes dem Gast Schadenersatz zu leisten.

6. Rücktritt vom Vertrag – Stornierungsgebühren

Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Im Falle des Rücktrittes kann die Agentur Rügenplus – Sylke Franke eine pauschalierte Rücktrittsgebühr verlangen. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Ferienobjekte nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden.

Die Höhe der anfallenden Kosten ergibt sich aus dem Rücktrittszeitpunkt zum vereinbarten Reisebeginn. Bei Ferienhaus-, Ferienwohnung- oder Apartmentbuchungen in Deutschland hält die Rechtsprechung maximal folgende Pauschalsätze für erlaubt:

Bei Rücktritt bis 61 Tage vor Reisebeginn fällt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 60,00 an.
50% des Übernachtungseises bei Rücktritt fallen an ab dem 60. bis zum 35. Tag vor Reise-beginn. 80% des Übernachtungspreises fallen an ab dem 34. Tag vor Reisebeginn. 90% des Übernachtungspreises fallen an bei Nichtantritt oder Stornierung nach Reisebeginn.

Bei Rücktritt ab dem 60. Tag oder bei Umbuchung wird zusätzlich eine Bearbeitungsgebühr von € 45,00 erhoben.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

Die Agentur Rügenplus – Sylke Zeibig tritt als Vermittler auf, Vertragspartner sind demnach Gast und Vermieter.Sondervereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle Geschäftsbedingungen älterer Herkunft und Datums verlieren mit erscheinen der neuen Geschäftsbedingungen Ihre Gültigkeit.

Gerichtsstand ist Bergen auf Rügen

Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten. 5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Villa Seewind
Binz Strandnah

schon ab 50€/Nacht!

Die VILLA SEEWIND wurde 2009 im Ortskern von Binz im weiß klassisch, modernem Villenstil neu erbaut.

Freuen Sie sich auf höchsten Wohnkomfort und gemütlichen Ambiente. Ruhig und dennoch wunderbar zentral gelegen zwischen dem feinsandigen Ostseestrand und dem idyllischen Schlachter See. Das perfekte Ferienambiente direkt am Meer, ruhig & exquisit gelegen.

Von Mai bis September steht Ihr persönlicher Strandkorb am Meer für Sie bereit!

Die Villa Seewind im Ortskern von Binz

Die Villa Seewind wurde 2009 im Ortskern von Binz im weiß klassisch, modernem Villenstil neu erbaut.

Freuen Sie sich auf höchsten Wohnkomfort und gemütlichen Ambiente. Ruhig und dennoch wunderbar zentral gelegen zwischen dem feinsandigen Ostseestrand und dem idyllisch gelegenen Schmachter See.

Highlight: nur 300 m zum Strand; von Mai bis September steht Ihnen ein kostenloser Strandkorb am Meer zur Verfügung.

Sie ist die ideale Ferienwohnung für 2-4 Personen mit konkreten Wunsch zur direkten Strandnähe und gehobenen Komfort in gefragter Lage von Binz.

Es erwartet Sie eine ca. 60 qm großes, sehr hochwertig und geschmackvoll eingerichtete 2-Raumwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon.

Die exponierte strandnahe Lage und das einmalige Ambiente unterstreichen die Exklusivität & Qualität der modernen Villa. 

Die weit bekannte Binzer Strandpromenade und Seebrücke sind in ca. 5 Fußminuten zu erreichen und laden zum Verweilen und Bummeln ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ums Eck, ebenso wie vielfältige Restaurants - alles fußläufig erreichbar.  

Hauseigener Strandkorb in der Reisezeit Mai bis September für Sie inklusive.

Golfplatz Schloss Ranzow - Partneragentur (ermäßigte Greens etc.)

Unsere Villa Seewind - WE 1 im Detail:

  • Ihr gehobenes Urlaubsdomizil im Ostseebad Binz - in direkter Strandnähe
  • 300 m vom Strand entfernt
  • kostenfreier Strandkorb am Binzer Strand von Mai bis September 
  • 1. Etage, ca. 60 m² Wohnfläche, ideal für 2-4 Personen
  • hohe Decken mit echtem Stuck, hell & sonnig
  • geräumiger Wohn-/Essbereich mit überwiegend bodentiefen Fenstern
  • großer LOEWE Flat-Screen TV (Kabel in Digitalqualität) einem DVD-Player und zum Entspannen eine Minikompakt-Stereoanlage 
  • Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbett mit Qualitätsmatratzen und Flatscreen
  • Kinderbett sowie Kinderhochstuhl auf Wunsch zubuchbar
  • hochwertige, vollausgestattete Markenküche im modernen Landhausstil mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen mit Umluftfunktion, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher etc.
  • hochwertiges Duschbad mit ebenerdiger Dusche, eingebauter Musikanlage, Fön 
  • alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Holzdielen, im Bad und Küchenbereich wurde ein hochwertiger Fliesenbelag gewählt
  • ein großzügigen nach Süd-West ausgerichtete Balkon
  • ein eigens zu der Wohnung separat, gehöriger Pavillon lädt Sie im Gartenbereich ein
  • der Internetzugang WLAN steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung
  • 1 PKW-Stellplatz in der erdgeschossig liegenden Garage gehört zur Wohnung 
Villa Seewind
Binz Strandnah
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Saison 2018
Preis pro Nacht
Aufbettung
(3. und/oder 4. Person)
Endreinigung
(einmalig, optional)
Wäschepaket pro Person
Mindestbelegung
Saison 2018
19.04.-16.05.2020
Preis pro Nacht
75,00 Euro
Aufbettung
(3. und/oder 4. Person)
10,00 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
65,00 Euro
Wäschepaket pro Person
15,00 Euro
Mindestbelegung
Saison 2018
17.05.-20.06.2020
Preis pro Nacht
95,00 Euro
Aufbettung
(3. und/oder 4. Person)
10,00 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
65,00 Euro
Wäschepaket pro Person
15,00 Euro
Mindestbelegung
Saison 2018
21.06.-05.09.2020
Preis pro Nacht
130,00 Euro
Aufbettung
(3. und/oder 4. Person)
10,00 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
65,00 Euro
Wäschepaket pro Person
15,00 Euro
Mindestbelegung
Saison 2018
06.09.-26.09.2020
Preis pro Nacht
105,00 Euro
Aufbettung
(3. und/oder 4. Person)
10,00 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
65,00 Euro
Wäschepaket pro Person
15,00 Euro
Mindestbelegung
Saison 2018
27.09.-24.10.2020
Preis pro Nacht
75,00 Euro
Aufbettung
(3. und/oder 4. Person)
10,00 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
65,00 Euro
Wäschepaket pro Person
15,00 Euro
Mindestbelegung
Saison 2018
25.10.-27.12.2020
Preis pro Nacht
50,00 Euro
Aufbettung
(3. und/oder 4. Person)
10,00 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
65,00 Euro
Wäschepaket pro Person
15,00 Euro
Mindestbelegung
Saison 2018
28.12.-03.01.2021
Preis pro Nacht
115,00 Euro
Aufbettung
(3. und/oder 4. Person)
10,00 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
65,00 Euro
Wäschepaket pro Person
15,00 Euro
Mindestbelegung
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