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Rügenplus

Rügenplus | Ferienwohnungen im Ostseebad Binz

Villa Vogue

Stand Januar 2017

Die Agenturen Binz Exquisit &  Rügenplus.de – Sylke Zeibig handeln nicht im eigenen Namen sondern lediglich als Vermittler zwischen Mieter und Vermieter des Ferienobjektes. Ansprüche jeglicher Art auf Erfüllung des Mietvertrages richten sich daher unmittelbar und direkt an den Vermieter, sprich Eigentümer.

1. Vertragsabschluss und Anmeldung

Mit Ihrer Reiseanmeldung bieten Sie uns den Abschluss des Beherbergungsvertrages verbindlich an. Für den Vermittler gilt der Mietvertrag verbindlich, sobald das Appartement, die Ferienwohnung oder Ferienhaus mittels einer Reservierungs-/Buchungsbestätigung schriftlich, per Internet Buchungsvorlage, mündlich oder telefonisch zugesagt wird. Die Korrektur von Irrtümern aufgrund Rechen- oder Druckfehlern bleiben vorbehalten. Sonderwünsche und Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermittler. Die Appartements, Ferienwohnungen und Ferienhäuser dürfen nur von den in der Anmeldung aufgeführten Personen und nur bis zur Maximalzahl an Personen belegt werden. Andere oder mehr Personen können ausgeschlossen oder mit einer Nachgebühr belastet werden. Unterzeichnete als auch bestätigte Buchungsbestätigungen per email oder per Fax sind verbindlich. Dies gilt auch für direkt vorgenommene Buchungen über das Onlinebuchungssystem sowie kurzfristige Buchungen.

Die Mitnahme von Hunden ist dem Vermittler anzuzeigen und wird ebenfalls vertraglich mit einem Tagessatz pro Hund sowie einer zusätzlichen einmaligen Gebühr für eine Haustierreinigung. Diese können seitens der Vermieter unterschiedlich ausfallen.

Nehmen Sie die vertraglichen Leistungen, nicht oder nicht vollständig in Anspruch, so besteht kein Anspruch Ihrerseits auf anteilige Rückerstattung. Nehmen Sie mehr als vertragliche Leistungen in Anspruch, sind diese nachträglich zu zahlen und werden in Rechnung gestellt (Bsp. Statt 2 gebuchter Wäschepakete werden mehr als 2 in Anspruch genommen).

 2. An- und Abreise

Um eine reibungslose Schlüsselübergabe gewährleisten zu können weisen wir darauf hin, sofern Sie nicht vorher schriftlich informiert wurden, sich spätestens 1 Tag vor Anreise innerhalb unserer Bürozeiten telefonisch bei dem Vermittler zu melden. Sollten Verspätungen auftreten melden Sie sich bitte von unterwegs.

Reservierte Appartements, Ferienwohnungen oder Häuser stehen Ihnen am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag werden Sie gebeten, Ihre Ferienunterkunft 10.00 Uhr besenrein zur Verfügung zu stellen und den Schlüssel wieder abzugeben.  Andere Zeitabsprachen sind nach vorheriger Rücksprache möglich.

Unsere Bürozeiten im Gästebüro, Haus Victoria, Seestraße 11 in 18546 Sassnitz: Montag bis Freitag 09.00 Uhr – 12.30 Uhr erreichen Sie uns unter unserer Büronummer (+ 49) 03 83 92 / 6 49 49. - In dringenden Notfällen erreichen Sie uns außerhalb unserer Bürozeiten bis 18.00 Uhr Mobil 0172/ 808 707 8 oder senden eine email info@ruegenplus.de.

3. Anzahlung/Bezahlung

Mit Vertragsabschluss (Zugang der Buchungs-/Reservierungsbestätigung) ist eine Anzahlung des Reisepreises in Höhe von 25% fällig und innerhalb 7 Tage auf das angegebene Konto der Agentur Rügenplus zu leisten. Die Restzahlung des Rechnungsbetrages muss bis spätestens 2 Wochen vor Anreise auf dem angegebenen Konto der Agentur Rügenplus gutgeschrieben sein. Bei kurzfristigen Buchungen bis 14 Tage vor Mietantritt ist ohne vorherige Anzahlung der Gesamtpreis zu zahlen. Eine ortsübliche Buchungsgebühr fällt bei jeder getätigten Buchung an. Diese ist bereits im Gesamtmietpreis berücksichtigt und kann nach Objekt unterschiedlich ausfallen.

Sollte eine Zahlung nicht rechtzeitig erfolgen, kann die Firma Rügenplus die Durchführung des Vertrages verweigern. Ohne vollständige Bezahlung besteht kein Anspruch auf Bezug des Objektes und die vertraglichen Leistungen. Bitte bringen Sie gegebenenfalls bei Anreise Ihre Überweisungsbelege mit. Vielen Dank vorab.

4. Schadensfall

Im Schadensfall wird der jeweilige Mieter, soweit er den Schaden verursacht hat, haftbar gemacht. Er ist für die Mietdauer verantwortlich und verpflichtet sich, das angemietete Appartement/Haus in einem ordentlichen und sauberen Zustand zu halten und am Ende der Mietzeit entsprechend zu übergeben. Eine Haftung für Schäden am Eigentum, am Reisegepäck, am PKW, Haustieren oder Personenschäden übernimmt die Firma Rügenplus nicht. Vorschäden sind unmittelbar bei Einzug zu melden. Spätere Reklamationen können nicht mehr berücksichtigt werden. Bei Verlust des Haus-/Wohnungsschlüssels hat der Mieter Ersatz zu leisten. Er hat die Kosten für die Neubeschaffung des Schlüssels bzw. falls notwendig, für die Schlossauswechslung zu tragen. Schadensregulierungen erfolgen zwischen Mieter und Eigentümer.

5. Rechte und Pflichten aus dem Gastaufnahmevertrag

Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald das Ferienobjekt bestellt und zugesagt, oder falls eine Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war, bereitgestellt worden ist. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Vermieter ist verpflichtet, bei der Nichtbereitstellung des Ferienobjektes dem Gast Schadenersatz zu leisten.

6. Rücktritt vom Vertrag – Stornierungsgebühren

Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Im Falle des Rücktrittes kann die Agentur Rügenplus – Sylke Franke eine pauschalierte Rücktrittsgebühr verlangen. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Ferienobjekte nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden.

Die Höhe der anfallenden Kosten ergibt sich aus dem Rücktrittszeitpunkt zum vereinbarten Reisebeginn. Bei Ferienhaus-, Ferienwohnung- oder Apartmentbuchungen in Deutschland hält die Rechtsprechung maximal folgende Pauschalsätze für erlaubt:

Bei Rücktritt bis 61 Tage vor Reisebeginn fällt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 60,00 an.
50% des Übernachtungseises bei Rücktritt fallen an ab dem 60. bis zum 35. Tag vor Reise-beginn. 80% des Übernachtungspreises fallen an ab dem 34. Tag vor Reisebeginn. 90% des Übernachtungspreises fallen an bei Nichtantritt oder Stornierung nach Reisebeginn.

Bei Rücktritt ab dem 60. Tag oder bei Umbuchung wird zusätzlich eine Bearbeitungsgebühr von € 45,00 erhoben.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

Die Agentur Rügenplus – Sylke Zeibig tritt als Vermittler auf, Vertragspartner sind demnach Gast und Vermieter.Sondervereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle Geschäftsbedingungen älterer Herkunft und Datums verlieren mit erscheinen der neuen Geschäftsbedingungen Ihre Gültigkeit.

Gerichtsstand ist Bergen auf Rügen

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Villa Vogue | Ostseebad Binz
Appartement Ocean & Soul

inkl. Dinner Gutschein

Luxuriöse Ferienwohnung mit Meerblick in Traumlage

Exklusives 3-Raum- Appartement "Ocean & Soul" in 1. Lage mit phantastischem Blick auf die Ostsee - direkt an der Strandpromenade. Das ca. 87 qm große Appartement befindet sich im 3. Obergeschoß, der just im Dezember 2017 fertiggestellten Bauhaus-Villa Vogue.

Willkommen in unserem neuen Luxusappartement "Ocean & Soul" in der exklusiven Bauhaus Villa Vogue direkt an der Strandpromenade mit wunderschönem Blick auf die Ostsee.

Dieses exklusive 3-Raum-Appartement fasziniert mit seinem einmaligen  und weitläufigem Ausblick über die  gesamte Binzer Bucht.

Unsere "Ocean & Soul" befindet sich im 3. Obergeschoß der Villa Vogue. Mit dem Aufzug können Sie bequem direkt von der Tiefgarage in die dritte Etage fahren.

Die Wohnfläche beträgt großzügige 87 m². Das mit edlem Parkett ausgestattete Appartement besticht durch eine Symbiose von modernem Industrial chic  und dem Landhausstil.Diese Natürlichkeit der Materialien und die Verwendung edler Designerstücke sorgen für eine behagliche Atmosphäre. 

Das gesamte Appartement überzeugt durch seine fließende, offene und vorallem lichtdurchflutete Raumgestaltung. Einen besonderen Wohncharakter erhält es zusätzlich durch die aufwendigen Fensterkonstruktionen mit großzügigen und  bodentiefen Glaselementen.

Fußbodenheizung finden Sie in allen Räumen und elektrische Rolläden bestechen im weissen Shutterdesign.

Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, von dem Sie  diesen wirklich einmaligen Blick auf die Ostsee, den Kreidefelsen und auf die Seebrücke haben.Auch  an kälteren Tagen werden Sieunter den Heizstrahlern noch den ein oder anderen Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen können. 

Die hochwertige, integrierte Nolteküche mit Kochinsel bietet unter anderem Cerankochfeld (AEG) mit Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen, eine De Longhi Nespresso Maschine, alternativ eine Edelstahlkaffeemaschine sowie diversem Kleininventar, das die Vollausstattung der Küche abrundet.

Die beiden Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß und wurden mit hochwertigen Betten, Matratzen sowie Oberbetten und Kissen ausgestattet. Vom dem zur Meerseite gelegenen Schlafzimmer haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Ostsee.

Das moderne Bad bezaubert mit großer Trapezbadewanne, einer großen Walk-In-Dusche mit Rainshower, einem großen Waschtisch für 2 Personen und einem TV.

Modernste Unterhaltungstechnik durch Bose Sound Touch 10, Smart-TV´s in Wohn- und beiden Schlafzimmern, inkludierter WLAN, intelligente Elektroinstallation als BUS-System, Ihr persönlicher Tiefgaragenstellplatz, ein Münz-Waschmaschine/ -trockner im Gemeinschaftskeller und zu guter Letzt - Ihr persönlicher Strandkorb machen Ihren Rügenaufenthalt perfekt.

Wir möchten, dass Sie zu jeder Zeit hier Ihre Seele baumeln lassen können und Ihre wohlverdiente Entspannung finden.

Zusätzlich buchbare Leistungen vor Ort:

*Bademantelverleih - 5,00 € pro Person
*Brötchenservice 
*Wellnessbereiche inkl. Schwimmbad in den Nachbarhotels

*für unsere Golfliebhaber - ermäßigte Greens für den neuen
18-Loch Golfplatz Schloss Ranzow in Lohme

ocean & soul im Detail

  • Ihr exquisites Urlaubsdomizil im Ostseebad Binz - direkt an der Strandpromenade mit phantastischem Meerblick
  • ca. 87 qm Wohnfläche / 3. Obergeschoß / Aufzug

    Allgemein

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 großzügiges Wannenbad & Walk-In Dusche (Rainshower)
  • Balkon mit Heizstrahlern zur Meerseite
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • durchgehend bodentiefe Fenster
  • elektrische Rolläden in Shutterdesign
  • WLAN-Zugang inklusive
  • kostenloser Tiefgaragenplatz
  • Video-Gegensprechanlage
  • Nichtraucher-Appartement
  • keine Haustiere erwünscht
  • Inklusive Ihres persönlichen Strandkorbes ( Mai bis September)

    Wohnzimmer

  • Zugang zur Dachterrasse
  • hochwertige Couch
  • Designer-Couchtisch
  • Smart-TV
  • modernster Unterhaltungstechnik - Bose Sound Touch 10

    Esszimmer

  • Designer-Esstisch, Bestuhlung für 4 Personen

    Schlafzimmer 1

  • wundervoller Ausblick auf die Ostsee
  • Doppelbett mit großer Einzelmatratze
  • 2 Einzelschränke
  • Smart-TV
  • Innenfenster mit Blick in den Wohnraum inkl. elektrischem Rollo

    Schlafzimmer 2

  • seitlicher Ausblick auf die Ostsee
  • Doppelbett mit 2 Einzelmatratzen
  • Einbauschrank
  • Smart-TV

    Balkon

  • Richtung Ostsee
  • teilüberdacht inklusive Heiztstrahlern
  • Tisch mit 4 Stühlen

    Badezimmer

  • große Trapezbadewanne
  • Walk-In Dusche mit Rainshower
  • großer Waschtisch
  • WC

       Küche

  • exklusive Nolteküche mit Kochinsel
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler von Siemens
  • Backofen von Siemens
  • Cerankochfeld von AEG mit Haube
  • De Longhi Nespresso Maschine
  • Melitta Edelstahlkaffeemaschine
  • vollständige Bestückung für 4 Personen
Villa Vogue | Ostseebad Binz
Appartement Ocean & Soul
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Zeitraum von
bis
Preis pro Nacht
2 Personen
Endreinigung
(einmalig, optional)
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
Aufbettung
ab 3. Person
Zeitraum von
06.01.2019
bis
24.03.2019
Preis pro Nacht
2 Personen
119 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
Zeitraum von
25.03.2019
bis
17.04.2019
Preis pro Nacht
2 Personen
149 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
Zeitraum von
18.04.2019
bis
23.04.2019
Preis pro Nacht
2 Personen
189 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
Zeitraum von
24.04.2019
bis
01.06.2019
Preis pro Nacht
2 Personen
189 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
Zeitraum von
02.06.2019
bis
29.06.2019
Preis pro Nacht
2 Personen
219 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
Zeitraum von
30.06.2019
bis
07.09.2019
Preis pro Nacht
2 Personen
269 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
Zeitraum von
08.09.2019
bis
28.09.2019
Preis pro Nacht
2 Personen
219 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
Zeitraum von
29.09.2019
bis
19.10.2019
Preis pro Nacht
2 Personen
169 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
Zeitraum von
20.10.2019
bis
26.12.2019
Preis pro Nacht
2 Personen
149 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
Zeitraum von
27.12.2019
bis
03.01.2012
Preis pro Nacht
2 Personen
269 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
Zeitraum von
04.01.2020
bis
07.04.2020
Preis pro Nacht
2 Personen
129 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
Zeitraum von
08.04.2020
bis
14.04.2020
Preis pro Nacht
2 Personen
189 Euro
Endreinigung
(einmalig, optional)
90 Euro
Wäschepaket
(pro Person, einmalig, optional)
15 Euro
Aufbettung
ab 3. Person
15 Euro
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